出版書誌データベース

完了検査に必要な資料もなく、下請け業者の所在すらわからない――建築知識ゼロの一人の投資家が、絶望の淵から奇跡の立て直しに挑む。途方に暮れながらも諦めず、声を上げ、専門家の力を借りて一歩一歩未来を切り拓く実録ドキュメント。決して折れない覚悟と行動力は、多くの投資家に希望と勇気を与え、共感と応援の輪を広げていく。

本書には、複数の倒産被害者の衝撃の実態や、「なぜ建築会社は倒産するのか」という業界の核心に迫るリアルな声も収録。土地取得から新築を目指すすべての挑戦者にとって、知っておくべき真実と貴重な知見がここにある。

　そして何より、ここに刻まれた物語は、倒産の被害を乗り越え、再び立ち上がる力は誰にでもあることを力強く示す。苦難の中から新たに生まれた人とのつながり、経験、知識に支えられ、投資家としても人間としても大きく成長していく。

第1章 倒産そして初動

第2章 完了検査までの道のり

第3章 満室までの経過

第4章 倒産の原因

第5章 清算完了までの道のり

第6章 まとめ

第7章 建築会社はなぜ倒産するのか？　被害者のリアルトーク

著：ククン
ククン

不動産投資家

東京都心で立地重視の土地から新築とリーシングが得意な東京在住のサラリーマン大家。コロナ禍の2020年に50歳代で本格的に不動産投資を始め、短期間で木造3棟・RC2棟を新築する。

2023年、建築会社ユービーエムの倒産というトラブルに直面するも、自ら現場監督役を務め、1か月で完了検査にこぎつけて竣工させた。

高家賃にもかかわらず退去前に決まる人気の部屋作りを実現している。プランニング段階から建てた後の競争力を重視し、収納やデザインに徹底的にこだわるほか、優位性を的確にアピールする手作りの物件資料や泥臭い募集活動により、所有全物件でエリア最高水準の賃料を達成。建設会社倒産に直面した物件でも、プロジェクターや壁掛けTVなどを武器に募集再開から17日で満室を実現した。倒産トラブルからの立て直しや客付けのノウハウをXやnote、セミナー等で発信しており、同様のトラブルに遭った投資家からは「勇気をもらった」といった声も届く。不定期に土地から新築の勉強会を開催中。