出版書誌データベース

生活環境や政策的観点等から、毎年多くの改正が行われる住宅や土地の購入・売却、所有や買換え、相続や贈与、さらには資産運用としての賃貸経営に至るまでの不動産に関係する税金について、税の軽減特例やその適用要件など、実務上のポイントや注意点を図表や事例を交えて簡潔に、わかりやすくまとめられていて、携帯にも便利な冊子
不動産の税金に関する基本的なガイドブックとして活用でき、これからの不動産の有効活用と賢明な住み替えのアドバイザーとして業務に役立つ

■ 不動産を購入するときにかかる税金
印紙税／登録免許税／不動産取得税／住宅ローン控除(居住年別控除額、適用対象住宅・適用対象ローン、ケーススタディQ&Aなど)／所得税額の特別控除(認定住宅の新築等、バリアフリー・多世帯同居・耐震・子育て対応等改修工事の特別控除など)
■ 不動産を所有しているときにかかる税金
固定資産税(税率・課税標準、宅地等・新築住宅等・所有者不明土地等の特例など)／都市計画税(税率・課税標準、宅地等の特例)
■ 不動産を売却したときにかかる税金
譲渡所得／居住用財産の各種特例／各種特例のケーススタディQ&Aなど
■ 不動産の贈与を受けたときにかかる税金
贈与税（暦年贈与・相続時精算課税・ケーススタディQ&A）／住宅取得等資金贈与の特例など
■ 不動産を相続したときにかかる税金
相続税（相続税の計算・相続税の申告と納税）／農地等の納税猶予の特例／相続財産の評価（宅地・貸宅地・貸家建付地・借地権・地積規模の大きな宅地・小規模宅地等・家屋・配偶者居住権等・居住用分譲マンションの評価、負担付贈与・低額譲渡不動産等の評価など）／個人版事業承継税制（個人の事業用資産の贈与税・相続税の納税猶予制度）
■ 不動産を貸し付けたときにかかる税金
不動産所得／減価償却費／損益通算の特例
■ 不動産にかかる各種税金の早見表・速算表
各種特例と適用要件早見表／主な減価償却資産の耐用年数表／減価償却資産の償却率･改定償却率･保証率･経過年数表／建物の標準的な建築価額表／不動産取引と消費税の課否判定目安表／所得税の速算表・住民税の税率／給与所得控除額の速算表･公的年金等控除額の速算表／相続税･贈与税の速算表／相続税･贈与税の概算税額表

著：松原　健司
税理士・司法書士
平成8年　関西学院大学経済学部卒業
平成12年　税理士登録
平成28年　税理士法人ＦＰ総合研究所代表社員に就任
平成29年　株式会社ＦＰ総合研究所設立・代表取締役就任
現在　税理士法人ＦＰ総合研究所代表理事・税理士として資産家を中心に相続や資産対策のコンサルティングを行う一方、不動産・住宅・金融関係のセミナー講師や相談会の相談員として活動中