出版書誌データベース

断熱×耐震で
価値あるリノベーションを

〈性能向上リノベとは〉
冬は暖かく、夏は涼しい。健康的に、快適に暮らし続けるために。
地震に備え、安全に、安心して暮らし続けるために。
性能向上リノベーションとは、中古住宅における間取りの変更や
内外装の刷新、設備の更新・改修に加え、断熱性能と耐震性能の向上を伴う改修を施した住まいです。
地球環境の変化に適応した安心・安全で快適な、理想のライフスタイル、暮らしを実現します。

YKK AP株式会社が全国の住宅事業者を対象に、
中古住宅の“断熱性能”と“耐震性能”を向上したリノベ―ション事例を
募集する「性能向上リノベ デザインアワード2024」を開催。
一般投票と業界有識者による選考により優れた事例を選出しました。

本書では受賞した全作品を詳しくご紹介するとともに、
リノベするになら知っておきたい補助金、減税、法律などについての基礎知識、
断熱・耐震のプロに聞いたお役立ち情報やセルフチェック、
性能向上リノベを相談できる全国工務店リストなども掲載。
性能向上リノベを検討中のエンドユーザーに役立つ内容となっています。

Contents
■リノベする人は知っておくべき！5大ニュース
1. 補助金事業がさらに充実。ニーズに合ったものを選んで賢くお得にリノベ
2. 確かな技術で、ZEH 水準以上の断熱・省エネを実現する
「サステナブル建築物等先導事業」
3. 建築基準法・省エネ法改正に伴い、
木造戸建の大規模なリフォームが建築確認手続きの対象に！
4. 住宅性能が高くなるほど減税制度のメリットは大！
補助金額によっては確定申告で控除が可能に
5. 既存住宅（中古住宅）の省エネ性能を示す「省エネ部位ラベル」が登場

■性能向上リノベデザインアワード2024　最優秀賞・優秀賞受賞作品を訪問しました
【最優秀賞】
T.O.P（性能向上リノベ）
『みらつぐの会』CAC建築工房　株式会社大藤建設（静岡県）
【優秀賞】
買取再販+長期優良住宅化リノベーション ｢横浜桂台の家｣
株式会社プレイス・コーポレーション（神奈川県）
【優秀賞】
築48年の､ ZEH･断熱等級7･長期優良住宅･全館空調
株式会社リベスト（岩手県）

■性能向上リノベのお手本にしたい! ベスト8実例
■性能向上リノベの成功実例ベスト55
持ち家リノベーション・リフォーム　／実家・祖父母の家をリノベーション／二世帯&多世帯で暮らす／ゾーン断熱／中古物件購入＋リノベーション／リノベーション済物件／ 集合住宅リノベーション／モデルハウス・体感施設

■もっと知りたい! 性能向上リノベ
①「サステナブル建築物等先導事業」に見る
これからの家に求められる性能とメリット
②建築基準法の改正で何がどう変わる?
③工務店探しに役立つ質問 断熱編・耐震編　2025年版

■性能向上リノベで安心・快適を手に入れた住まいを訪問
断熱・耐震にこだわったリノベで暮らしや光熱費はどう変わった？

【マンションリノベの先輩のreal voice】
築36年、角部屋でも1年中快適！ 内窓による防音効果も実感
東京都杉並区　O さん・Kさんの家
株式会社参創ハウテック（東京都）
【古民家リノベの先輩のreal voice】
寒さが厳しかった築71年の平屋が、家じゅう快適なワンルームの現代古民家に
愛知県豊橋市　鈴木さんの家
株式会社ニコハウス設計室（愛知県）

■性能向上リノベを相談できる! 全国工務店リスト