眠れなくなるほど面白い図解マンションの話

後悔しない買い方＆売り方を不動産のプロが徹底解説！

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オーディオブック

著：沖有人

出版社：日本文芸社

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内容紹介

「賃貸」vs「持ち家」論争、決着!?
シリーズ累計300万部を超える『眠れなくなるほど面白い図解』に“不動産”ジャンルが登場!

マンション購入は「住む場所」ではなく、「資産としてどう扱うか」がカギです。
本書では、数万件規模の取引データを徹底分析し、資産価値が高まる物件の条件を図解で解説。
多くの購入者が実際に数千万円単位の含み益を得ている“再現性のある法則”を紹介します。

「駅からの距離」「間取り」「新築か中古か」といった基本条件に加え、「売主」「総戸数」が資産性に直結する意外な理由や、「複数路線乗り入れ駅」は必ずしも有利ではない、といった不動産業界が語りたがらない知識も明らかに。

◆今の高値相場、買うのは待つべき?
◆タワマンは買っても大丈夫?
◆価値が上がる物件の見分け方は?
◆損をしない売却タイミングとは?

不動産市況のプロが、資産価値の視点から「後悔しないマンションの選び方・住み方・売り方」を徹底解説。
これから購入を検討している人はもちろん、すでに所有している人や将来に不安を抱える人にも役立つ一冊です。
読むだけで住まい選びの視点が一変する、必携のマンションバイブルです。

はじめに

PART 1　マンションは「家」ではなく「資産」
　column1 空き家問題は心配しなくてもOK

PART 2　どんなマンションが売れるマンション？
　column2 データで見る注目エリア～都内・都心エリア編～

PART 3　売れるマンションの買い方
　column3 データで見る注目エリア～関西・大阪エリア編～

PART 4　「マンションを買った後」にやれること・やるべきこと

著者略歴

著：沖有人
沖有人（おきゆうじん）
スタイルアクト株式会社代表取締役。不動産コンサルタント。慶應義塾大学経済学部卒業後、コンサルティング会社を経て1998年に独立。日本最大級の不動産ビッグデータを活用し、資産価値に基づいたマンション購入の指針を提言する。運営する「住まいサーフィン」は会員数32万人を超え、多くの購入者・投資家の支持を集めている。著書に『マンションは10年で買い替えなさい』『独身こそ自宅マンションを買いなさい』（いずれも朝日新聞出版）などがある。YouTube、講演などメディア出演も多数。

ISBN：9784537223200
出版社：日本文芸社
判型：A5
ページ数：128ページ
定価：990円（本体）
発行年月日：2025年11月
発売日：2025年10月21日
国際分類コード【Thema（シーマ）】１：AMKS
国際分類コード【Thema（シーマ）】２：KFFR
国際分類コード【Thema（シーマ）】３：VSH
国際分類コード【Thema（シーマ）】４：AMR。

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