出版書誌データベース

日本最大級の住宅ローン比較サービス「モゲチェック」を運営する著者だから書けた、住宅ローン本の決定版！
新時代に対応した最新金融リテラシーが詰まった１冊です。

【著者メッセージ】
マイナス金利が解除され、インフレとなりつつあるいま必要な、

・賃貸と持ち家、これからはどっちが有利？
・金利はどうなる？
・変動と固定、どっちにすべき？
・借り換えはどれだけ得するの？
・繰上返済はやったほうがいい？
・金利上昇への備えは？

といった知識をわかりやすく1冊にまとめました。
特に、変動金利を検討中もしくは返済中の人が、安心できて今後の備えもできる内容となってます。

住宅ローン審査や申し込み方を解説した本はたくさんありますが、この本は「そもそも、どう住宅ローンを活用したらいいのか？」を伝える「住宅ローンの戦略本」です。

サクサク読めるように工夫したので、ぜひ楽しんでください！
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【目次】

はじめに――マイナス金利解除に不安を感じているあなたへ

第1章：新時代のお金の常識
・デフレからインフレになるとはどういうこと？
・不動産と金利は表裏一体
・人口減少の時代でも値上がりする不動産
・都心のファミリーマンションは2億円になる？
・「持ち家」と「賃貸」、インフレ時代にはどっちがお得？
・株式投資や住宅ローンはダメ？　親世代の価値観から脱却しよう
・住宅ローンは、日本人の真面目さが生んだお得な金融インフラ

第2章：住宅ローンは実は借りると儲かる
・住宅ローン減税で、金利以上の税金が戻ってくる
・団体信用生命保険（団信）はキラーコンテンツ！
・団信はなぜこんなにお得なのか
・住宅ローンは借りると200万円儲かる
・メリットよりデメリットが大きい繰上返済は禁止！

第3章：住宅ローンの一番お得な借り方・返し方
・変動金利と固定金利の違い
・変動金利＋資産運用が最強
・住宅ローンはいくらまで借りられる？
・ゆとりをもって返済できる金額は？
・住宅ローンを最も借りやすい年齢がある
・とはいえ、家を買うなら若いうちに
・「20年払いor 35年払い」どっちで組むのが正解？
・50年ローンはアリ？
・元金均等払いではなく、元利均等払いを選ぶ
・団信は「疾病対応」でお得度がアップ

第4章：金利の仕組みと将来の見通し
・日銀動向を見ずに住宅ローン金利を語るなかれ
・日銀の植田総裁ってどんな人？
・マイナス金利解除でも変動金利が大幅に上が