出版書誌データベース

初版発行からロングセラーを続けている『借地借家法の解説』の５訂版！コンメンタール方式（逐条解説方式）を採りつつ、記述水準の高さとわかりやすさの両立を目指したうえで、さらに、次の３つの特色を持たせました。
【本書の特長】
○特約についての分析
近年では、土地建物の利用方法の多様化や契約に対する意識の高まりから、賃貸借契約に特約が設けられることが多くなりました。
しかるに、特約に関しては、借地借家法には一方的強行規定という考え方が取り入れられており、借地権者と建物の賃借人に不利な特約は効力が認められません。
そのため、借地借家法を学び、運用していくためには、特約がどのように取り扱われるのかを知らなければなりません。本書では、一方的強行法規を定めた条文における特約の効力に関する記述を充実させました。
　さらに、これら３つの特色に加え、今般の5訂版では、従前の記載についても整理をしたうえで、関連する記述の参照箇所を明記し、借地借家法を、より効率的に、かつ深く理解することができるように工夫しています。

○最新の裁判例を追加
借地借家法に関するさまざまな問題について、日々刻々と新たな判断が公
表されています。最新の裁判例を追加したことで、借地と借家に関する類をみない裁判例のデータベースともなっています。

○法改正の反映
デジタル社会形成整備法が制定され、借地借家法においても、従前書面による契約や説明が必要だった分野につき法改正がなされました。
2022年（令和4年）5月から施行されています。本書では、この最新の改正を解説しました。

著：渡辺　晋
1956年、東京都生まれ。80年、一橋大学法学部を卒業
同年、三菱地所㈱に入社。85年、三菱地所住宅販売㈱に出向
89年、司法試験に合格。90年、三菱地所㈱を退社
92年、弁護士登録（第一東京弁護士会所属）
現在、山下・渡辺法律事務所に所属
元最高裁判所司法研修所民事弁護教官
元司法試験考査委員
現マンション管理士試験委員

〔著書〕 『賃貸住宅管理業法の解説』、『借地借家法の解説（４訂版）』、『民法の解説』『最新マンション標準管理規約の解説（３訂版）』（弊社刊）。 『土地賃貸借』、『改訂版・建物賃貸借』、『新訂版・不動産取引における契約不適合責任と説明義務』、『わかりやすい住宅瑕疵担保履行法の解説』（大成出版社刊）。 『これ以上やさしく書けない不動産の証券化（２訂版）』（ＰＨＰ研究所刊）。 『最新ビルマネジメントの法律実務』（ぎょうせい刊）。