出版書誌データベース

マンション管理の実務をされる方、マンションの法律問題に携わる方及び専門家
の方必携！
ロングセラーを続ける「最新不動産の法律シリーズ」、区分所有法の解説書です。
7訂版では、３つの特色をもたせ大幅リニューアルいたしました。

1.本書構成は逐条方式を採用
逐条方式を採ることによって、法的な問題を検討するにあたっての根拠条文との
関連性がより明確になり、区分所有法の解説書としての使い勝手が向上。

2.新たな裁判例を加えて事例を充実
公表されている最新の裁判例を追加して、検討し、紹介しました。たとえば、東
京地裁平成２年３月６日判決では、「町会費や自治会費を管理組合が徴収するこ
とができるかどうか」という最近注目されているテーマについても、明解な考え
方が示されています。

3.各種資格試験を意識した区分所有法の解説
マンション管理士や管理業務主任者などの資格試験対策として、区分所有法の基
本知識を理解しつつ、社会でのそのように運用されるかまで、より理解が深まる
よう解説しています。

マンション管理の実務のために区分所有法を学習するにあたっては、住まいの安
全や建物の老朽化への対策を視野に入れることが不可欠です。区分所有法の条文
とともに、被災マンション法とマンション建替え円滑化法についても解説してい
ます。法の趣旨とポイントをまとめていますので、あわせてご活用ください。

【目次】

第 1 編　区分所有法の全体像
　第 1 章　全体像と用語
　　第 1 節　区分所有の意義
　　第 2 節　区分所有法の規定事項
　　第 3 節　用　語
　　第 4 節　標準管理規約
　　第 5 節　区分建物の登記
　第 2 章　区分所有法の成立と改正の経緯

第 2 編　区分所有法の解説
　第 1 章　建物の区分所有
　　第 1 節　総　則（第１条 ― 第 10 条）
　　第 2 節　共用部分等（第 11 条 ― 第 21 条）
　　第 3 節　敷地利用権（第 22 条 ― 第 24 条）
　　第 4 節　管理者（第 25 条 ― 第 29 条）
　　第 5 節　規約及び集会（第 30 条 ― 第 46 条）
　　第 6 節　管理組合法人（第 47 条 ― 第 56 条の７）
　　第 7 節　義務違反者に対する措置（第 57 条 ― 第 60 条）
　　第 8 節　復旧及び建替え（第 61 条 ― 第 64 条）
　第 2 章　団　地（第 65 条 ― 第 70 条）
　第 3 章　罰　則（第 71 条・第 72 条）

第 3 編　その他、区分所有法に関連する法律
　第 1 章　被災マンション法
　　第 1 節　概　説
　　第 2 節　政令指定災害によって建物の全部が滅失したとき
　　第 3 節　政令指定災害によって建物の一部が滅失したとき
　第２章　マンション建替え円滑化法
　　第 1 節　概　説
　　第 2 節　マンション建替事業
　　第 3 節　マンション敷地売却事業

著：渡辺　晋
1956年、東京都生まれ。80年、一橋大学法学部を卒業
同年、三菱地所㈱に入社。85年、三菱地所住宅販売㈱に出向
89年、司法試験に合格。90年、三菱地所㈱を退社
92年、弁護士登録（第一東京弁護士会所属）
現在、山下・渡辺法律事務所に所属
元最高裁判所司法研修所民事弁護教官
元司法試験考査委員
現マンション管理士試験委員

〔著書〕
『賃貸住宅管理業法の解説』『借地借家法の解説（４訂版）』
『民法の解説』『最新マンション標準管理規約の解説（３訂版）』（住宅新報出版刊）。
『土地賃貸借』『改訂版・建物賃貸借』『新訂版・不動産取引における契約不適合責任
と説明義務』『わかりやすい住宅瑕疵担保履行法の解説』（大成出版社刊）。
『これ以上やさしく書けない不動産の証券化（２訂版）』（ＰＨＰ研究所刊）
『最新ビルマネジメントの法律実務』（ぎょうせい刊）

著：久保田　理広
1982年生まれ
2008年、東京大学法科大学院を修了
2010年、弁護士登録（第一東京弁護士会所属）
現在、山下・渡辺法律事務所に所属
賃貸不動産経営管理士試験委員
ビル経営管理士試験作問委員

〔資格〕
不動産証券化協会認定マスター、マンション管理士　他
〔著書〕
『Q＆A 不動産の権利調整をめぐる実務』（共著、令和2年11月、新日本法規出版刊）