アスファルトに種を蒔け
35年後に芽吹く!老後2000万円問題を吹き飛ばすための不動産投資術
著:上野 大輔
内容紹介
老後40年時代、あなたはどう生き残る?!
資産0から始める老後生活の最低保証(セーフティネット)のつくり方。
人口増加率1位の福岡市に特化した不動産投資で注目の大福メソッド、待望の書籍化!
退職金と年金で悠々自適な老後、という幻想が崩れた今、
「なにもしない」ことが最大のリスク!
特別な贅沢もせず、まじめに勤め上げても待っているのは
「困窮した老後40年」あるいは「老後破産」というバッドエンド。
老後生活の最低保証(セーフティネット)を不動産投資で勝ち取る、
世界一簡単な資産形成術。
目次
はじめに ―自分たちの未来を切り拓く方法―
[第1部]あなたに資産運用が必要な理由
第1章 まずは現実を直視することから
安定した給与をもらえている人が投資をする意味とは?
定年退職後の不安
投資を始めるのは何歳頃がいいのか?
公務員や副業禁止の会社でも投資はできるのか?
本当に怖いのは、なにもせずに時間が過ぎていくこと
第2章 なぜ不動産投資を選ぶべきなのか
資産運用のポートフォリオとは
不動産投資では自己資金が必要ない
ローンはいくらぐらい組める? 誰でも組める?
不動産投資のリスクとは?
まだまだある、不動産投資の隠れたメリット(団信、節税など)
コラム①投資用マンションと居住用マンションは同時に持てるのか?
[第2部]未来に福を呼び込む「大福メソッド」
第3章 大福メソッドとは
大福メソッドの基本的な流れ ~経済的な自立をするためのステップ~
なぜ中古の区分マンションをお勧めするのか
なぜ「不動産投資をするなら福岡市」なのか
大福メソッドにおけるリスクヘッジ
第4章 不動産投資における二の矢〝太陽光発電投資〟
太陽光発電投資の仕組み
太陽光発電投資のメリットや強み
大福メソッドにおける太陽光発電投資の位置づけ
太陽光発電投資という二の矢に次ぐ〝三の矢〟
資産運用の注意点
コラム②不動産投資における〝いい不動産会社〟の見分け方は?
[第3部]大福メソッドが描く未来予想図
第5章 不動産投資から始まる将来のシミュレーション
黙って現実を受け入れ、アクションを起こさなかったD氏の場合
現実に抗おうと、すぐにアクションを起こしたE氏の場合
2人の明暗を分けたもの
コラム③お客様の声 ~大福メソッドを始めて変わったこと~
あとがき ―大福不動産10年間の集大成として―
ISBN:9784870357891
。出版社:梓書院
。判型:4-6
。ページ数:168ページ
。定価:1600円(本体)
。発行年月日:2023年12月
。発売日:2023年12月24日
。国際分類コード【Thema(シーマ)】 1:KFFM。