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学校では教えてくれない、お金の殖やし方の常識と、賃貸マンション投資の実践シミュレーション！

本書は、ＦＰの先生＝ダンディ水野と、ＯＬのカナさん、サラリーマンのシンジ君３人の対話形式で、２部構成になっています。

第Ⅰ部は、読み進んでいくうちに自然と『プチ資産家』を目指すための素養「ファイナンシャル・リテラシー」が身についてゆきます。経済にチンプンカンプンだった人でも、生活に役立つミニ知識が満載です。
第Ⅱ部は、将来『プチ資産家』に登りつめるための、登山口から７合目あたりまでの実践ガイド。第Ⅰ部の基礎知識編から、登山ルートを大づかみしてもらった後、この第Ⅱ部で重要なパートごとに実践的アタック法を説くとともに注意事項を詳説。

７合目までたどりつけた人は、あとは自力で頂上を目指してアタックすることができるはずです。
20年後のプチ資産家を目指して、登山準備から開始！

第I部　ファイナンシャル・リテラシーを身につける
　第１章　パラダイムシフト
　第２章　NISAの有効活用と注意点
　第３章　分散投資が基本
　第４章　キャピタルゲインとインカムゲイン 〜多くの金融商品はキャピタルゲイン志向〜
　第５章　プチ資産家への王道 〜インカムゲイン志向〜

第II部　誰でもできる賃貸マンション投資による資産形成
　第１章　はじめにライフプランありき
　第２章　プチ資産家への助走
　第３章　賃貸不動産投資の仕組み
　第４章　賃貸マンション投資のシミュレーション
　第５章　いよいよ賃貸不動産投資
　第６章　節税知識

著：水野　和夫
1946年生まれ、東京都出身。横浜国立大学工学部電気工学科および同大学大学院工学研究科卒。エレクトロニクス・エンジニアとして国内外のメーカーに通算３８年間勤務した後、2008年からFP（ファイナンシャル・プランナー）に転向。現在、個人事業としてFP業務を行うほか、NPO法人日本FP協会東京支部の運営委員として活動中。保有資格はCFP®、住宅ローンアドバイザー、および宅地建物取引主任者。
2008年のリーマン・ショックを契機に、家賃収入を目的とした賃貸不動産投資を始め、それによって老後資金の個人的不安を解消。その実績をもとに、将来の社会保障制度に不安を抱く若い人達にも賃貸不動産投資が長期的資産形成の王道であることに気付いてもらうよう、機会あるごとにセミナーを行ったりしている。