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人生100年時代の暮らし方を考える！
「賃貸」VS.「購入」
家で迷っている人必見！

オリジナル・チャートで
自分にピッタリな住まいがスグわかる！

★お宝コンテンツも大充実★

【自分の住まい計画をスグ診断】
●14パターンの中から、自分にピッタリな住宅がわかる
●留意点や、把握しておきたいお金のこともチェック！

【「賃貸」のメリット・デメリット】
●このまま一生「賃貸」は、あり？ なし？
　答えは、オリジナル計算式に書き込むだけでOK！
●今の家賃を安くできる裏技もご紹介
●多くの住宅本は「購入」がメイン
　本書は「賃貸」に関する内容も豊富！

【「購入」のメリット・デメリット】
●「購入」したほうがお得な人とは?!
●「マンション」VS.「一戸建て」買うならどっち？
●「新築マンション」VS.「中古マンション」買うならどっち？
●必見！タイプ別、買うならこんな物件！

【自分で選ぶと購入費は500万円以上も安くなる】
●事前の準備が大事！モデルルームでだまされない！
●中古住宅は築何年までOK？
●「買う」なら何歳まで？
●適切な頭金額、ベストな住宅ローンを診断！

【ダウンロードでお宝コンテンツをもらおう！】
●消費税8％／10％をシュミレーション 買うならどっち?!
　「購入時諸費用」と「建築費」の比較表
●ライフプラン表（物価上昇率込み）
　自動的に年齢推移が入って誰でもサクッとつくれる
●毎月返済額と返済年数から「ローン借入可能額」の目安額がわかる
　自分の金利を入力すれば、借入可能額の概算がスグ計算される
●毎月・ボーナス別の「返せる額」で資金計画をお手軽に
　わが家にフィット！とっても便利

【目次】
第1章 わが家にピッタリな住まいとは?!
第2章 住まい計画をライフプラン表で検証してみよう！
第3章 「賃貸」のメリット・デメリット
第4章 「購入」のメリット・デメリット
第5章 お得に「購入」お金の基礎知識
第6章 実践！ お得な住宅ローンの組み方＆安心な物件の選び方

第1章　わが家にピッタリな住まいとは?!
　「家」をどうするかは、人生の終わりから決めるのが正解
　「住宅資金」の位置づけを一生涯ベースで確認しておこう
　フローチャートでわが家の住まい計画を確認しよう
　【コラム】シングルでの購入は「マンション詐欺」に注意

第2章　住まい計画をライフプラン表で検証してみよう！
　ライフプラン表を書いてみよう
　【Q&A】今すぐできる家計の見直し
　「ライフプラン表」は書いたあとが大事！
　【Q&A】「ライフプラン表」を書いてみたけど、どうすればいいの？

第3章　「賃貸」のメリット・デメリット
　「購入」より「賃貸」がいい理由
　【Q&A】賃貸について教えて！
　「賃貸」に向く人
　一生「賃貸」は、あり？
　「賃貸」よりも「購入」話が世にあふれている理由
　【Q&A】賃貸について教えて！
　高齢者が賃貸物件を借りるときの留意点
　公営住宅・UR賃貸住宅の概要と注意点
　【コラム】賃貸住宅の更新料って払わなきゃいけないの？

第4章　「購入」のメリット・デメリット
　「賃貸」より「購入」がいい理由
　「購入」したほうが得な人
　「マンション」VS.「戸建て」買うならどっち？
　「新築マンション」VS.「中古マンション」買うならどっち？
　子どもの予定がない夫婦が買うなら、こんな物件
　子どもありの共働き夫婦が買うなら、こんな物件
　40～50代の夫婦が買うなら、こんな物件
　シングルの人が買うなら、こんな物件
　資産価値が下がらない物件・立地の選び方

第5章　お得に「購入」お金の基礎知識
　「住宅購入」には思ったよりいろいろお金がかかります
　いくらまで「頭金」に入れても大丈夫？
　住宅ローンの基礎知識
　住宅購入に関わる税金の知識
　住宅購入に関わる保険の知識
　贈与税の軽減税制度
　住宅購入でもらえるお金
　購入後の住宅ローンのメンテナンス方法
　【コラム】頭金はいくら入れるべき？

第6章　実践！お得な住宅ローンの組み方＆安心な物件の選び方
　モデルルームに行く前に知っておきたい「わが家の予算」の上限額
　自分で選ぶと、購入費は500万円以上安くできます
　自然災害が心配。ハザードマップの調べ方
　共働き夫婦の住宅ローンの選び方
　百花繚乱の「団信」。その特徴を知っておこう
　中古住宅は築何年までOK？
　現役時代に「買う」なら、早いほうが良い理由