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住宅ローン破綻という厳しい現実に直面し、競売を迫られている方へ。

はじめに

第１章　「家を失う」ということ

第２章　身に迫る「競売」とはどういうものか？

第３章　競売を回避する方法。それが任意売却
任意売却8つのメリット
メリット１納得できる売却価格
メリット２できるだけ少ない残債に
メリット３明け渡し時期は事情を考慮
メリット４プライバシーを守れる
メリット５他人からの干渉を避けられる
メリット６持ち出し費用がかからない
メリット７精神的なダメージが少ない
メリット８円満解決できる手段

第４章　任意売却成功のカギは信頼できる業者を選ぶこと
ケース１業者が競売で落札して買い取り、後に買い戻しが可能になったケース
ケース２金銭問題で親子関係が破綻するも、任意売却で残債を減らすことに成功
ケース３離婚後にローン支払い困難に。競売入札直前に任意売却が成立
ケース４所有不動産の一部を任意売却し、不動産会社が買い取ることで競売を回避
ケース５リストラでローン破綻し任意売却に。税金滞納分も含めて全額を精算

おわりに

著：落合　聡志
１９７０年生まれ。

システム開発会社のプログラマーを勤めた後、不動産業界に転職。

資金計画システムのプログラムを組み営業に活用した他、営業に結びつく技術や専門知識をがむしゃらに身につけてトップセールスとなる。

その後、埼玉北部及び群馬県エリアナンバーワンの不動産会社へ転職。

営業の最前線で販売活動に励む。グループ会社を任され、グループトップの実績を獲得。
　
２００７年に独立し、群馬県伊勢崎市にビューハウス株式会社を創業。

２０１１年「任意売却２４hネットワーク」の運営を始める。

現在、ビューハウス株式会社代表取締役、全国不動産流通ネットワーク協会代表理事、任意売却２４ｈネットワーク本部代表。