はじめに
遺産相続・申告の流れと本書の構成
プロローグ
1 相続とは?
1 相続人
2 相続財産
2 相続があったら何をしなければならないか?
1 各種手続き
遺産分割/金融機関などの名義変更・解約・払戻し/不動産の相続登記
2 相続税の申告
相続税の申告義務/相続税の申告期限
3 相続の専門家に相談するには?
相続の専門家とは?/専門家はどうやって探す?
第1編 申告書を作成する前に―相続人対応編―
1 相続人・相続分を調べよう
1-1 相続人の調査
1 必要となる資料
基礎資料/兄弟姉妹が相続人となる場合に必要な資料/代襲相続が生じている場合
2 具体的な戸籍の収集のしかた
3 戸籍の種類
4 相続人関係図を作成する
1-2 民法の規定をチェック
1 法定相続人
相続人と相続順位
2 法定相続分を理解しよう
法定相続分の計算
3 代襲相続ってなに?
代襲相続の可否/孫が代襲相続人になるケース/甥、姪が代襲相続人になるケース
4 相続人になれない人もいる!?
2 財産・債務を調べよう
2-1 財産を調べよう
1 不動産の把握・所在確認
「固定資産税の納税通知書」を確認する/「名寄帳」を取得する/「固定資産評価証明書」も取得しておこう/権利証、売買契約書等の不動産関連資料の確認
2 登記事項証明書等の取得
登記所の窓口で取得する方法/郵送で取得する方法/インターネットを利用して取得する方法/登記情報提供サービスの活用
3 「法定相続情報証明制度」の活用
「法定相続情報証明制度」を活用するメリット/「法定相続情報証明制度」を利用するための3つの注意点/「法定相続情報証明制度」を利用する手続きの流れ
4 金融資産を調べよう
預貯金の調査/残高証明書の発行手続き/預貯金口座の有無の確認/現存照会の手続き/インターネット銀行の調査/預貯金の取引履歴/株式・有価証券の調査/名義財産(名義預金、名義株等)/金融機関への相続発生後の手続きの流れ
コラム 亡くなったことがわかると預金は凍結されてしまう
5 各種保険の調査
6 退職金・弔慰金の調査
死亡退職金の取扱い/弔慰金の取扱い
2-2 債務を調べよう
1 債務
銀行からの借入金の調査/銀行以外の借金の調査/未払金の調査/預り敷金の調査
2 葬式費用
2-3 財産目録の作成
財産目録の意義
2-4 財産調査資料と相続税申告に必要な書類の関連性
3 申告の要否判定
3-1 判定の流れと基礎控除
基礎控除額の計算
3-2 法定相続人の数
相続税法上の法定相続人の数
コラム 「法定相続人の数」を使う場面
3-3 遺産総額の計算
1 遺産総額の算式
遺贈とは/相続税のかかる財産/相続税のかからない財産/債務/葬式費用
コラム 遺贈の種類
2 財産(遺産)の価額と評価
金融資産の価額/土地の評価額/家屋の評価額/その他の財産の価額
コラム 不動産は一物四価
3-4 申告要否の判定シート
4 申告要否の目途がついたら(財産の評価と特例適用の可否判断)
遺産額が基礎控除額を大幅に下回っている場合/遺産額が基礎控除額を少し下回っている場合/遺産額が基礎控除額を少し上回っている場合、または大きく上回っている場合
第2編 財産評価、税制上の特例―専門家対応編―
1 財産の評価
1-1 はじめに
1-2 土地の評価(評価区分)
1-3 土地の評価(宅地の評価単位)
1筆の土地上でも2つの画地として評価する場合/2つの宅地を合わせて1画地として評価する場合
コラム 使用貸借とは?
1-4 土地の評価(宅地の評価方法の概要)
路線価方式/倍率方式
コラム なぜ宅地の倍率は固定資産税評価額の1.1倍?
1-5 土地の評価(専門家による宅地の評価)
資料収集/道路調査/道路種別とは?/現地調査
1-6 土地の評価(路線価を使った自用地の評価)
土地及び土地の上に存する権利の評価についての調整率表(平成31年1月分以降用)
1 1路線に面している宅地の評価
2 角地(正面と側方に道路がある宅地)の評価
3 正面と裏面に道路がある宅地の評価
4 間口が狭小等な宅地、不整形地の評価
間口が狭小な宅地の評価/奥行が長大な宅地の評価/間口が狭小で奥行が長大な宅地の評価/不整形地の評価
5 私道の評価
一般的な私道の評価/特定路線価を申請する場合の私道の評価
6 マンションの敷地
1-7 土地の評価(宅地の利用形態による評価)
自用地/借地権/貸宅地/貸家建付地
コラム 借地契約書がなかったら?
1-8 家屋等の評価
1 家屋
自用家屋/貸家・アパート
2 附属設備等
家屋と構造上一体となっている設備/門、塀等の設備/庭園設備
3 構築物
1-9 現金・預貯金の評価
1 現金
2 預貯金
普通預金、通常貯金等/定期預金、定期郵便貯金等/外貨預金
1-10 有価証券の評価
1 上場株式
配当期待権
2 公社債(個人向け国債)
3 証券投資信託受益証券
日々決算型のもの(中期国債ファンド、MMF等)/金融商品取引所に上場している証券投資信託/上場していない証券投資信託
1-11 生命保険金等の評価
1 死亡保険金
課税対象金額/剰余金等の取扱い/契約者貸付金等の取扱い/生命保険金の非課税制度
2 生命保険契約に関する権利
1-12 退職金や弔慰金の評価
死亡退職金/弔慰金/死亡退職金の非課税制度
1-13 家庭用財産やその他の財産の評価
家財一式/電話加入権(電話番号)/書画・骨董・宝石類/貴金属類(金・プラチナなど換金できるもの)/車両/ゴルフ会員権/未収入金
コラム 故人の確定申告と相続税の関係
2 生前贈与加算
2-1 贈与税のあらまし
贈与税の基礎控除/贈与税の計算方法
2-2 生前贈与加算のあらまし
1 生前贈与加算とは
孫への贈与
コラム 孫(養子縁組をしている場合など)への相続は2割加算
2 贈与と名義財産
事実関係の把握と判断/名義財産と贈与税の申告/その他の留意点
コラム 贈与税の申告内容の開示請求手続き
3 相続税が軽減できる税制上の特例
3-1 はじめに
3-2 配偶者の税額軽減
1 制度の概要
2 適用要件
3 適用時の留意点
3-3 小規模宅地等の特例
1 制度の概要
2 適用要件
宅地等の相続開始直前の利用状況(小規模宅地等の4類型)/取得者要件(誰がその不動産を取得したのか)/限度面積要件
コラム 生計一親族とは?
3 「特定居住用宅地等」の判定と特例適用の可否
「特定居住用宅地等」の判定/適用判定の具体例(特定居住用宅地等)/特例適用による減額の具体例
コラム 家なき子とは?
4 特定居住用宅地等の要件の緩和
二世帯住宅の場合/老人ホーム等に入居した場合
コラム 配偶者居住権と小規模宅地等の特例
5 小規模宅地の特例と遺産分割、申告手続き
コラム 相続した不動産の活用
3-4 申告期限までに取得者が決まらない場合
3-5 特例の適用可否と納税の有無判断の流れ
4 遺産分割について
4-1 財産を分ける3つの方法
指定分割(遺言書があった場合)/協議分割/調停分割・審判分割
コラム 遺留分侵害額請求
4-2 遺産分割の方法
現物分割(単独)/現物分割(共有)/換価分割/代償分割
4-3 遺産分割のポイント
5 専門家による総合的な判断(相続税の申告要否と納税の有無)
第3編 相続税申告書の作成と納税―専門家対応編―
1 相続税額の計算手順
2 申告書の作成
2-1 申告書の作成手順
申請書作成の流れ/申告書作成の設例
2-2 手順1:課税価格の算出
コラム 死亡保険金の非課税の適用のある人ない人
コラム 個人事業主でも退職金制度がある
2-3 手順2:相続税の総額の計算
2-4 手順3:税額控除額の計算
2-5 手順4:各人の納付税額の計算
3 申告書の作成(その他の控除等がある場合)
3-1 生前贈与がある場合
コラム 贈与税が非課税になる特例
3-2 相続時精算課税制度の適用がある場合
3-3 未成年者控除・障害者控除の適用がある場合
コラム 成年年齢の引き下げ(令和4年4月1日～)の影響
3-4 相次相続控除の適用がある場合
4 申告書の提出・納税
申告書の提出先・提出期限/申告書の提出方法/添付書類/納付期限/納付書の書き方/納付場所/その他の納付方法
コラム 国税における新型コロナウイルス感染症拡大防止への対応と申告や納税などの当面の税務上の取扱いに関するFAQ
