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宅建業法、法令制限、権利関係を1冊で効率的に学べる2022年版基本書の決定版！ 全分野を学びきれる秘密は、楽しいテキストとラジオ番組のような音声講義にあり！ 本書は、対話形式のわかりやすい解説と豊富な例えで、楽しくスムーズに合格力が身に付く、宅建試験対策の基本テキストです。 音声講義は全編録り下ろし！ ラジオ番組のような軽快なトークと脱線話によって、試験時に正答を導き出すフックが多数身につくため、合格に必要な知識を効率的に定着させることができます。 アウトプット学習点については、姉妹書『音声付きテーマ別問題集』をぜひご利用ください。 また、仕上げ学習には『音声付き過去15年問題集』をお薦めします。 購入者限定無料特典に「音声講義」のほか、通勤通学など出先での学習に便利な「本書全文の電子版」、すき間時間の手軽に試験に出る用語を暗記できる「Web単語帳」を用意。いろいろな角度から学習をサポートしています。 （特典のうち、全文PDFとWeb単語帳について、インプレスの無料読者会員システム「CLUB Impress」への登録が必要になります。提供予定期間は、発売から1年間となります。全文PDFは印刷できません）

表紙 注意書き はじめに もくじ 本書のアイテムの紹介 【Part 1】宅建業法/●宅建業法 1 1-1 宅建業法の目的。消費者の保護 1-2 宅建業の免許制度 ●宅建業法 2 2-1 「免許不可」となる人たち 2-2 めざせ！宅地・建物取引のプロフェッショナル ●宅建業法 3 3-1 宅建業法での業務規制 3-2 媒介契約は選べる3タイプ 3-3 宅建業者に払う報酬はいくら？ ●宅建業法 4 4-1 宅建業者が売主となる場合の制限 ●宅建業法 5 5-1 重要事項の説明等 5-2 契約書面（37条書面） ●宅建業法 6 6-1 営業保証金制度 6-2 宅地建物取引業 保証協会 6-3 供託所等に関する説明 6-4 監督処分と罰則 6-5 住宅瑕疵担保履行法 【Part 2】法令上の制限/●法令上の制限 1 1-1 都市計画区域の指定 1-2 市街化区域と市街化調整区域、用途地域など ●法令上の制限 2 2-1 地区計画できめ細やかな街作り 2-2 道路を造ろう、市街地を計画的に開発しよう 2-3 都市計画が決まるまで ●法令上の制限 3 3-1 ニッポン全国、開発許可制度！ ●法令上の制限 4 4-1 建築基準法の目的・制度趣旨 4-2 道路と敷地の関係、用途制限 ●法令上の制限 5 5-1 斜線制限、日影規制などの「高さ制限」 5-2 防火地域・準防火地域での制限、その他 5-3 建築協定による街作り 5-4 建築確認という制度 ●法令上の制限 6 6-1 宅地造成等規制法 6-2 国土利用計画法 ●法令上の制限 7 7-1 土地区画整理法 7-2 農地法 7-3 その他の法令上の制限 【Part 3】権利関係/権利関係 1 1-1 民法ってどんな法律？ 1-2 制限行為能力者制度 ●権利関係 2 2-1 意思表示。その言葉ホント？ 2-2 代理制度。基本的なしくみ ●権利関係 3 3-1 債権とは。債権があるから債権者 3-2 消滅時効。債権が消滅するとき 3-3 弁済・相殺・免除・混同など 3-4 債権譲渡。債権は譲渡できる ●権利関係 4 4-1 債務不履行。債務者の責任 4-2 連帯債務。いつまでも債務者!? 4-3 保証債務。保証人はこんな目に!! ●権利関係 5 5-1 契約総論。全般的な取り決め 5-2 契約の解除とは。解除権 5-3 売買契約。売主の責任など 5-4 請負契約。請負人の責任など 5-5 委任契約。受任者の責任など ●権利関係 6 6-1 物権変動の対抗要件。それは登記 6-2 登記がなければ対抗できない第三者 6-3 登記がなくても対抗できる場合 6-4 取得時効。占有により時効完成 ●権利関係 7 7-1 抵当権とは。そのしくみと内容 7-2 先取特権と質権というのもある 7-3 他人の財産を借りる契約 ●権利関係 8 8-1 借地権とは。借地借家法（借地関係） 8-2 定期借地権。3種あり ●権利関係 9 9-1 建物の賃貸借 借地借家法（借家関係） 9-2 定期建物賃貸借（定期借家）もあるよ!! 9-3 不法行為。被害者に損害賠償を ●権利関係 10 10-1 共有とは。共有持分とは 10-2 相隣関係。困ったときはお互い様!! 10-3 相続。相続人と相続分など ●権利関係 11 11-1 不動産登記法 ●権利関係 12 12-1 建物の区分所有等に関する法律 【Part 4】●地価公示・不動産鑑定評価・税 1 地価公示法と不動産鑑定評価 2 不動産取引の際に登場する税金 【Part 5】●免除科目 1 景品表示法 2 住宅金融支援機構 3 宅地建物の統計 宅地・建物の形質等 出題頻度リスト 索引 奥付