相続税を納め過ぎないための土地評価の本
相続税減額・還付のヒント 45事例掲載!
著:藤宮 浩
著:高原 誠
内容紹介
相続税は、「人の死」を起因として、その方の残された財産に課税される税金です。
著者のグループでは、亡くなってから10か月以内に行う「相続税の申告」代理業務や、
申告期限から5年以内の方を対象に、主に相続財産の評価額を見直すことで
払い過ぎていた相続税を戻してもらう「相続税還付」業務を行っております。
実は、相続税還付で相談に来た方のうち、
実に7割の方に何らかの還付可能性が見つかっています。
つまり、相当数の方に相続税の「納め過ぎ」が発生しているということ。
なぜこのようなことが起こるのでしょうか??
この原因を探るヒントとなるのが「土地評価」。
「土地評価がなぜ?」と感じる方もいるかと思いますが、本書を読み進めていただくと、
「確かに、土地評価は相続税で重要だ」と納得していただけるのではないかと思います。
本書は、相続税で土地評価がどれほど大切なのか、どのような土地で評価額が下がりやすいのか、
また結果的にどれほど相続税が安くなり、戻ってくるのか等、
一般の方々にも理解しやすいように、わかりやすくまとめたものです。
みなさんが過去に払った相続税も、もしかしたら納め過ぎが起きているかもしれません。
またはこれから払う相続税も、納め過ぎてしまうかもしれません。
本書をお読みいただき、みなさんの納税が適正なものになれば、幸いです。
目次
はじめに あなたの相続税は、納め過ぎかもしれません
PART 1 相続税はなぜ納め過ぎてしまう?
PART 2 こんな土地で、相続税は安くなる!
PART 3 相続税が安くなった、戻ってきた実例を公開!
Case 1 複数の貸家が建っている土地
Case2 屋敷林や家庭菜園のある土地
Case3 宅地分譲地の中の私道
Case4 2つの道路が交わる角にある土地
Case5 細い道に接している土地
Case6 あぜ道にのみ接する田んぼ
Case7 空室のある賃貸アパート敷地
Case8 土器など遺物が埋まっている土地
Case9 道路と高低差がある土地
Case10 都市近郊にある農地
Case11 住宅街にある山林
Case12 個別的な減価要因のある土地
PART 4 次なる相続へ、「現状分析」のすすめ
ISBN:9784774517766
。出版社:現代書林
。判型:A5
。ページ数:196ページ
。定価:1500円(本体)
。発行年月日:2019年04月
。発売日:2019年04月17日
。国際分類コード【Thema(シーマ)】 1:KJ。