目次

第Ⅰ編　総　論
第１章　なぜ，建築プロデュースなのか
　　　　　第１節　建築プロデュースの4つの要件
　　　　　第２節　一歩踏み出す5つの基本原則
第２章　建築プロジェクトの担い手
　　　　　第１節　開発して賃貸する建築プロジェクト
　　　　　第２節　開発して分譲する建築プロジェクト
　　　　　第３節　建築のライフサイクルと不動産業
第３章　建築のライフサイクルに関わる不動産の法と制度
　　　　　第１節　不動産の所有と利用
　　　　　第２節　不動産の登記と取引
　　　　　第３節　不動産の価格と税金
　　　　　第４節　不動産の経営と管理
第Ⅱ編　各　論
第４章　基本構想を作成する
　　　　　第１節　基本構想をつくるプロセス
　　　　　第２節　中小事務所ビルの外観が整わない理由
　　　　　第３節　建築プロデュース：演習１（基本構想）
第５章　不動産の収益価格を評価する
　　　　　第１節　不動産の価格を評価するプロセス
　　　　　第２節　建物の一部分の価格を求める必要性
　　　　　第３節　建築プロデュース：演習２（価格評価）
第６章　事業収支計画を作成する
　　　　　第１節　事業収支計画をつくるプロセス
　　　　　第２節　賃貸事業収支計画表を読み解く
　　　　　第３節　建築プロデュース：演習３（収支計画）
第７章　不動産投資を分析する
　　　　　第１節　投資分析のプロセス
　　　　　第２節　ＤＣＦ法を用いて投資分析する
　　　　　第３節　建築プロデュース：演習４（投資分析）
第８章　権利変換計画を作成する
　　　　　第１節　権利変換を計画する
　　　　　第２節　建築プロジェクトに提供する土地価格
　　　　　第３節　建築プロデュース：演習５（権利変換）
索引
付録　用語解説